معرفی منطقه ۹ تهران
منطقه ۹ تهران از شمال به خیابان آزادی و بزرگراه لشگرک، از غرب به رودخانه کن سولقان، از جنوب به بزرگراه فتح و خیابان ۴۵ متری زرند و از شرق به انتهای بزرگراه یادگار امام و خیابان امامزاده عبدالله منتهی می شود. بافت این ناحیه بیشتر قدیمی بوده و برخی از بناهای آن قدمتی چندین ساله دارند. اما چند سالی است که ساخت و ساز در محله های این منطقه رونق گرفته و خانه های نوساز زیادی در آن ساخته شده. اگر قصد خرید آپارتمان در تهران ، با قیمت نسبتا مناسبی دارید، محله های منطقه ۹ گزینه مناسبی برای شماست.
منطقه ۹ شهرداری تهران، یکی از مناطق شهری در تهران است که طرافدارهای زیادی برای خرید و یا اجاره آپارتمان را دارد. این منطقه از ۲ ناحیه و ۸ محله تشکیل شده است. ناحیه ۱ شامل ۳ محله و ناحیه ۲ شامل ۵ محله است. طبق گزارش های اعلام شده از سازمان آمار کشور در سال ۱۳۹۵ جمعیت این منطقه ۱۷۴،۲۳۹ نفر اعلام شده است. که شامل ۸۸،۱۶۳ مرد و ۸۶،۰۷۶ زن است. در ادامه این مطلب همراه ما باشید تا با این منطقه و امکانات آن بیشتر آشنا شوید.
ویژگی های مهم منطقه ۹ تهران
- بافت شهری قدیمی
- فرودگاه بین المللی مهرآباد
- دانشگاه علوم و فنون هوایی شهید ستاری
- وجود کارخانه های صنعتی و تولیدی
- مراکز نظامی و هوایی
- وجود شهرک های ارگانی
- وجود مراکز بهداشتی و درمانی بسیار
- وجود کارخانه های لبنیاتی
کارخانه های صنعتی و تولیدی مهم در این منطقه
- کارخانه صنعتی شیرپاک
- کارخانه صنعتی لبنیات می ماس
- کارخانه پارسی کولا
- کارخانه شیشه و گاز
- کارخانه صنعتی آتاکو
- کارخانه صنعتی ریسندگی و بافندگی نخ کار ایران پویا
- کارخانه صنعتی پارس قوطی
مراکز بهداشتی و درمانی بیمارستان ها
- بیمارستان شریعت رضوی
- بیمارستان آزادی
- درمانگاه ۱۲ فروردین
- درمانگاه شهید تقی نیا
- مرکز بهداشتی غرب
- درمانگاه نظام مافی
- درمانگاه هاشمی
- درمانگاه صنعت نفت
شهرک های موجود در این منطقه برای ارگان ها
- شهرک ولی امر
- شهرک فرهنگیان
- شهرک صابرین
- شهرک توحید
محله های معروف منطقه ۹
محله استاد معین
محله استاد معین از شمال به میدان آزادی، از جنوب به خیابان هاشمی، از شرق به محله دکتر هوشیار و از غرب به بزرگراه سعیدی و فرودگاه مهرآباد محدود شده است. از ویژگی های مثبت این منطقه می توان به دسترسی راحت به مترو، اتوبوس های بی آر تی و نزدیک بودن به میدان آزادی و مرکز شهر اشاره کرد. اگر دسترسی راحت به مراکز شهر و رفت و آمد در زمان خرید خانه برای شما حائز اهمیت است، محله استاد معین گزینه بسیار خوبی برای شماست.
خیابان های مهم در محله استاد معین:
- خیابان دامپزشکی
- خیابان هاشمی
- خیابان طوس
- خیابان شهیدان
محله امام زاده عبدالله
این محله از سمت غرب با بزرگراه آیت الله سعیدی، از جنوب با محله سی متری جی، و از شرق با یادگار امام و خیابان هرمزان همسایه است. امام زاده عبدالله در قسمت جنوبی این محله واقع شده و به همین دلیل نام این محله از این امام زاده گرفته شده است.
محله دکتر هوشیار
محله دکتر هوشیار از شمال با خیابان آزادی از جنوب با خیابان هاشمی و از شرق با خیابان شهیدان و بزرگراه یادگار امام و از غرب در همسایگی بلوار استاد معین قرار دارد. بافت این محله قدیمی است و می توان گفت به نسبت سایر محله های موجود در منطقه ۹، این منطقه خلوت تر است.
محله مهرآباد
این محله از شمال با بزرگراه فتح، از شرق با سی متری جی، از غرب با بلوار الغدیر و از جنوب با ۴۵ متری زرند همسایه است. همچنین فرودگاه مهرآباد در سمت شمال این منطقه قرار دارد. دسترسی به این محله به راحتی از طریق بزرگراه آیت الله سعیدی امکان پذیر می باشد. همچنین اتوبوس های بی آر تی خاوران و اتوبان آزادگان هم از این منطقه عبور می کند. یکی از معروف ترین خیابان های این محله، خیابان شمشیری است که بخش کوچک تری از این منطقه را تشکیل می دهد و در شرق این محله قرار گرفته است.
از مزایای خرید خانه در منطقه ۹ می توان به : دسترسی محلی بسیار خوب، وجود وسایل حمل و نقل عمومی، مراکز خرید، کوچه و خیابان های پهن اشاره کرد.
معایب خرید خانه در منطقه ۹
وجود آلودگی صوتی و محیطی به علت تردد هواپیماها
وجود ترافیک سنگین در برخی از خیابان های این محله